Vrijstaande modulaire woning met 2 bouwlagen

Deze vrijstaande modulaire woning met twee bouwlagen biedt een complete, direct inzetbare woonoplossing. De woning is slim ingedeeld, energiezuinig uitgevoerd en gebouwd met duurzame materialen.
Dankzij de twee volwaardige woonlagen, het moderne ontwerp en de praktische afwerking is de woning zeer geschikt als starterswoning of flexibel woonconcept op een eigen kavel.

De woning voldoet volledig aan het Bouwbesluit (BBL) en is BENG conform. De unit is direct beschikbaar en kan direct worden opgehaald.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen via de entree met:
• Aparte toiletruimte met wasbak
• Berging met meterkast en aansluiting voor wasmachine

De woonkamer en open keuken vormen één praktische leefruimte met veel licht.
De keuken is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuiging en voldoende opbergruimte.
De ruimte biedt voldoende plek voor een zithoek en een eettafel, waardoor de begane grond een prettig en functioneel geheel vormt.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich:
• Twee slaapkamers
• Badkamer met douche en wastafel, voorzien van matwitte wandtegels en een antraciet PVC vloer
• Aparte technische ruimte met Inventum All Electric E150 warmtepomp

De indeling is logisch en praktisch, waarbij elke ruimte goed benut kan worden.

Afwerking
Het interieur van de woning is als volgt afgewerkt:
• De wanden zijn voorzien van witgeschilderd glasvliesbehang
• De plafonds op de begane grond zijn uitgevoerd in hout met whitewash houtlook
• De plafonds op de verdieping zijn, evenals de wanden, voorzien van witgeschilderd glasvliesbehang
• PVC vloer afgewerkt met plinten
• Alle overige aftimmeringen rondom trappen en koven zijn afgetimmerd en wit gegrond
• Houten binnen kozijnen
• Compleet Keller keuken opstelplaats inbegrepen
• De wanden van de berging zijn voorzien van behangklaar afgewerkte Fermacell platen
• De kleinere slaapkamer wordt onafgewerkt opgeleverd, zodat je deze naar eigen voorkeur kunt afwerken

Het exterieur van de woning is als volgt afgewerkt:
• Verduurzaamde gevelbekleding
• Houten buitenkozijnen
• Houten voordeur, bekleed met gevelbekleding
• Aluminium waterslagen

Technische installatie voor hoogwaardig wooncomfort
De woning biedt een hoog wooncomfort en voldoet aan de BENG berekening en is voorzien van de volgende installaties:
• Vloerverwarming
• HR++ beglazing, conform BENG berekening
• Voorzien van 9 zonnepanelen
• Aparte groepenkast voor snelle aansluiting
• Natuurlijke toevoer en mechanische afvoerventilatie

Levering en (de-)montage
In de verkoopprijs zijn de volgende onderdelen niet opgenomen:
• Transport
• (de-) Montage
• Meubels